Služby
Najčastejšie kladené otázky
Predaj nehnuteľnosti je dôležité rozhodnutie. Tu nájdete odpovede na otázky, ktoré dostávame najčastejšie.
Je cenová ponuka naozaj nezáväzná ?
Áno. Vyplnením formulára ani telefonátom sa k ničomu nezaväzujete. Najskôr si prejdeme vašu situáciu a následne pripravíme nezáväznú cenovú ponuku na výkup bytu, domu alebo pozemku.
Ako rýchlo dostanem cenovú ponuku ?
Vo väčšine prípadov vám vieme pripraviť orientačnú ponuku do 24 hodín od prvého kontaktu.
Ako prebieha výkup nehnuteľností ?
Pošlete nám základné informácie o nehnuteľnosti, dohodneme si obhliadku (osobne alebo online). Do 24 hodín po obhliadke dostanete nezáväznú ponuku. Ak ponuku akceptujete, pripravíme zmluvy a do pár dní podpisujeme. Peniaze odchádzajú na váš účet hneď po podpise zmluvy.
Kupujete aj nehnuteľnosti v zlom stave ?
Áno. Zaujímajú nás byty a domy pred rekonštrukciou, dlhodobo neobývané alebo so statickými či hygienickými problémamy.
Je výkup vhodný ak mi hrozí dražba alebo exekúcia ?
Áno. Vieme vyplatiť exekúcie alebo dohodnúť vysporiadanie dlhov ešte pred prevodom. Vyriešime aj problémové situácie.
Musím platiť nejaké poplatky alebo províziu ?
Nie. Neúčtujeme si províziu za sprostredkovanie ani poplatky za vypracovanie ponuky. Ak sa dohodneme na predaji, zabezpečíme celý proces.
Musím niečo vybavovať na úradoch ?
Nie. Všetko vybavíme za vás. Kataster, zmluvy, prípadne vysporiadanie ťarchy, exekúcie alebo dedičského konania.
Ako prebieha samotný predaj?
Po odoslaní formulára vás kontaktujeme, prejdeme si základné informácie a pripravíme ponuku. Ak sa dohodneme, zabezpečíme potrebné dokumenty a prevedieme vás celým procesom až po vyplatenie kúpnej ceny.
Kupujete aj byty a domy s hypotékou ?
Áno. Zostatok hypotéky vyplatíme z kúpnej ceny priamo banke a zvyšok pošleme vám. Ušetríte si komunikáciu s bankou aj riziko sankčných úrokov.
Vykupujete aj spoluvlastnícke podiely ?
Áno, podiel na byte, dome či pozemku od vás vieme odkúpiť aj vtedy, keď sa so spoluvlastníkmi neviete dohodnúť. Ostatní spoluvlastníci majú zo zákona predkupné právo – celý proces ponuky a dokumentácie vybavíme za vás.
Môžem predať byt, v ktorom býva nájomník ?
Áno. Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka, takže nájomníka nemusíte vypovedať. Prítomnosť nájomcu sa môže premietnuť do ceny, všetko vám otvorene vysvetlíme.
Čo ak je nehnuteľnosť v dedičskom konaní ?
Predať ju možno až po ukončení dedičského konania a zápise do katastra. Vieme však vopred pripraviť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a pomôcť s podkladmi, aby ste mali peniaze čo najskôr po zápise.
Môžem od predaja odstúpiť, ak si to rozmyslím ?
Áno. Až do podpisu kúpnej zmluvy vás nič nezaväzuje – ponuka aj konzultácia sú bezplatné. Po podpise platia podmienky dohodnuté v zmluve.
Dá sa celý predaj vybaviť na diaľku ?
Áno. Obhliadku vieme spraviť z fotografií alebo cez videohovor, zmluvy pošleme elektronicky a podpisy sa dajú úradne overiť na ktorejkoľvek matrike či u notára vo vašom okolí.
Ako je zaručená diskrétnosť predaja ?
Vašu nehnuteľnosť nikde neinzerujeme a informácie o predaji sa dostanú len k osobám nevyhnutným pre prevod. Susedia ani známi sa o predaji nemusia dozvedieť.
Získajte pomoc teraz
Predajte svoju nehnuteľnosť jednoducho a rýchlo
Kontaktujte nás a do 24 hodín vám poskytneme nezáväzné ocenenie s možnosťou spätného prenájmu.